Kerkstraat 9 , 1640 Sint-Genesius-Rode
Vraagprijs: € 495 000

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers, 2 appartementen en werkhuis

Goed gelegen opbrengsteigendom te centrum Sint-Genesius-Rode. Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers (120 m²) in 2 delen (links 30 m²/rechts 30 m²) met achterliggende keuken, extra ruimte (30 m²) en bovenliggende vergaderzaal (30 m²); op het eerste verdiep: een appartement (76 m²) met als indeling: leefruimte (24,7 m²), ingerichte keuken (7,1 m²), nachthal, toilet, badkamer met douche en lavabo (3,4 m²), 2 slaapkamers (13,6 m² en 10,2 m²); op het tweede verdiep: appartement (86 m²) met als indeling: leefruimte (32,5 m²), open keuken (4,9 m²), slaapkamer (15 m²), toilet, badkamer met lavabo en douche (10 m²), mezzanine (20,1 m²); achteraan een atelier/werkplaats met bovenliggende polyvalente ruimtes met als indeling: op gelijkvloers werkplaats (91 m²), 1e verdiep: polyvalente ruimte (63 m²), 2e verdiep: polyvalente ruimte (63 m²).
Er is achteraan privé parkeergelegenheid voor een 6-tal wagens. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd en beschikken over een extra berging achteraan het pand. Verwarming is individueel op aardgas. De elektriciteit van de appartementen is conform de bestaande wetgeving. Overwegend dubbele beglazing. Interessant investeringspand!

Algemeen

Adres:Kerkstraat 9
Sint-Genesius-Rode
Referentie:R/0188/TK/09/2017
Vraagprijs:€ 495 000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:636 m²
Perceelbreedte:8,06 m
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8,06 m
Bouwlagen:3

Indeling

Parking:6

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak - Geïsoleerd
Elektriciteit:conform (appartementen)
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.872,00
Kadastrale benaming:Sectie C
Kadastrale Nummers:773 T
Kadastrale Oppervlakte:636 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:0001996852
EPC Index:237,00KWh/m²/jaar

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Woonkantoor