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Maison neuve à acheter sous enregistrement au lieu de la TVA. Opportunité !
Cette maison est située dans un quartier résidentiel et convivial, à deux pas du centre de Halle. Les routes d'accès A8 et Edingensesteenweg sont à proximité. La gare de Halle est à moins de 5 km.
Disposition : hall d'entrée avec toilettes, salon avec cuisine ouverte (la cuisine doit encore être prévue par l'acheteur), garage avec porte électrique. Jardin et terrasse à aménager par l'acheteur.
À l'étage : palier avec 2ème toilette, 3 chambres à coucher (15m², 10m² et 9,50m²), une salle de bains aménagée avec goût, une 2ème salle de douche et un débarras pratique avec raccordement pour la buanderie.
Atouts : PEB A, panneaux solaires, système de ventilation D, pompe à eau de pluie, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, luminaires déjà prévus.
N'hésitez pas à visiter et prenez contact avec Isa au numéro 0477/38 99 74 ou à isa@woonkantoor.be
| Adresse: | Thérèse Merckx-erf 9 Halle |
| Référence: | IDB/0100/TK/10/2025 |
| Prix demandé: | € 565.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Proche d'une rue calme |
| Superficie de la parcelle: | 456 m² |
| Surface habitable: | 172 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2023 |
| Largeur façade: | 7 m |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 52 m² |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte |
| Buanderie: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin qualité: | A aménager |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Surface garage: | 16 m² |
| Type de garage: | Intégré, Porte automatique |
| Équipement de garage: | Installations électriques |
| Parking: | oui |
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Arrêt de train: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Correspondance de bus: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | Fenêtre deux positions, Aluminium |
| toit: | Toit plat |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | conform |
| Chauffage: | Chauffage partiel par le sol, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Isolation: | Entièrement isolé |
| Ventilation méc.: | oui - systeem D |
| Panneaux solaires : | oui |
| No certificat PEB: | 23027-G-OMV_2021059605/EP12733/A001/D01/SD001 |
| PEB Valeur: | 26,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | A |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 06-10-33 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Aménagement du territoire: | Ok |