Daalbeekstraat 24 , 1760 Roosdaal
Prix demandé: € 445.000

Description

Bien entretenue villa classique - type bungalow à Onze Lieve Vrouw Lombeek

Villa classique, type bungalow avec une surface habitable de 213m². Située sur un terrain de plus de 10 ares avec une vue magnifique. La maison est facilement accessible et pourtant située dans un environnement vert et rural.
Disposition : hall d'entrée, salon lumineux avec poêle à bois, cuisine avec vue sur le jardin arrière, débarras, salle de bain (avec baignoire et douche), toilettes séparées, 2 chambres et bureau.
À l'étage : 3ème chambre avec espace de rangement supplémentaire dans le grenier.
Points forts : allée spacieuse et aménagée, terrasse + garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire. Volets roulants. Système d'alarme.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, car l'EPB est de classe F (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat).


Général

Adresse:Daalbeekstraat 24
Roosdaal
Référence:IDB/0069/TK/07/2024
Prix demandé:€ 445.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Vue imprenable, Campagne, Site ouvert
Superficie de la parcelle:1.030 m²
Largeur parcelle:19 m
Surface construite:175 m²
Surface habitable:213 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1970
Largeur façade:12 m
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:1
Bureau:oui
Salon:46 m²
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Grenier:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Normal
Garage:1 place
Type de garage:Intégré, Rez de chaussée
Parking:oui

Comfort

Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - 1500 m à 2000 m
Ecoles:oui - 1500 m à 2000 m
Garderie:oui - 1500 m à 2000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:Bois dur
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double
Chauffage:Electricité
L'eau chauffée:Chaudière electrique
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale
Volets:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 1.234

Fournir des informations

No certificat PEB:20240221-0003151188
PEB Valeur:669,00KWh/m²/an
Classe énergétique:F
Obligation rénovation:oui
PEB date de contrat:21-02-24
PEB Expire le:21-02-34
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Aménagement du territoire: Ok

Location

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