Villa classique, type bungalow avec une surface habitable de 213m². Située sur un terrain de plus de 10 ares avec une vue magnifique. La maison est facilement accessible et pourtant située dans un environnement vert et rural.
Disposition : hall d'entrée, salon lumineux avec poêle à bois, cuisine avec vue sur le jardin arrière, débarras, salle de bain (avec baignoire et douche), toilettes séparées, 2 chambres et bureau.
À l'étage : 3ème chambre avec espace de rangement supplémentaire dans le grenier.
Points forts : allée spacieuse et aménagée, terrasse + garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire. Volets roulants. Système d'alarme.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, car l'EPB est de classe F (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat).
Adresse: | Daalbeekstraat 24 Roosdaal |
Référence: | IDB/0069/TK/07/2024 |
Prix demandé: | € 445.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Vue imprenable, Campagne, Site ouvert |
Superficie de la parcelle: | 1.030 m² |
Largeur parcelle: | 19 m |
Surface construite: | 175 m² |
Surface habitable: | 213 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1970 |
Largeur façade: | 12 m |
Niveau: | 2 |
Etat général: | Normal |
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Bureau: | oui |
Salon: | 46 m² |
Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
Grenier: | oui |
Terrasse: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin qualité: | Normal |
Garage: | 1 place |
Type de garage: | Intégré, Rez de chaussée |
Parking: | oui |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - 1500 m à 2000 m |
Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
Garderie: | oui - 1500 m à 2000 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
Châssis: | Bois dur |
Façade: | Brique |
Fondation: | Terre plein |
Vitrage: | Double |
Chauffage: | Electricité |
L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
Volets: | oui |
RC de base: | € 1.234 |
No certificat PEB: | 20240221-0003151188 |
PEB Valeur: | 669,00KWh/m²/an |
Classe énergétique: | F |
Obligation rénovation: | oui |
PEB date de contrat: | 21-02-24 |
PEB Expire le: | 21-02-34 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | A |
G-score: | A |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
Aménagement du territoire: | Ok |