Nijverheidsstraat 22 / 1.3, 1500 Halle
Vraagprijs: € 399.000

Omschrijving

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in Halle + 2 autostaanplaatsen en kelder

Dit energiezuinig appartement biedt een comfortabele leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 116 m². Bij het betreden van het appartement kom je in een ruime hal met toegang tot alle kamers. De woonkamer is licht en ruim, waardoor er voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en eethoek. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een mooi uitzicht op een rustige omgeving. Het appartement is volledig uitgerust met raamdecoratie.
Het terras is Zuid-West georiënteerd wat voor een aangename sfeer zorgt. Het terras kan volledig worden afgesloten met een zonwerende afscherming. Bijkomend zijn de ramen achteraan het gebouw uitgerust met vliegramen.
De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Enkele leuke extra's in de keuken zijn onder andere de stoomoven en de kraan die niet alleen drinkbaar water voorziet maar ook bruisend water. Naast de keuken is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Aansluitend aan de masterbedroom is een ingebouwde dressing verbonden. Bijkomend zijn de kamers ingericht met ingebouwde kasten. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, dit zorgt voor een aangename en rustgevende sfeer.
De badkamer omvat een inloopdouche, een dubbele wastafel. Er is een apart gastentoilet.
Bij het appartement is een ruime kelderberging en TWEE autostaanplaatsen voorzien (gelegen in de parkeerkelder) die toegankelijk zijn via een automatische poort.
Elektriciteit is conform.
Wat betreft de locatie, het appartement is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Er is ook voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de buurt.
Tot slot worden er in de nabije toekomst zonnepanelen aangebracht op het gebouw.
Kortom, dit appartement in Halle is een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en ruime leefruimte. De goed onderhouden staat van het gebouw zorgt ervoor dat je kunt genieten van een hedendaagse en kwalitatieve woonomgeving.


Algemeen

Adres:Nijverheidsstraat 22/1.3
Halle
Referentie:SDP/0104/TK/08/2023
Vraagprijs:€ 399.000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Bewoonbare opp.:116 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (13 m², 105 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:45 m²
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Kelder:Ja
Terras:8 m²
Garage type:Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Airco:Ja
Lift:Ja
Rolluiken:Ja - Voorzijde van het gebouw
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - Binnenkort

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.293
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:H85 X3 P009

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230828-0002973708-RES-1
EPC Index:106,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:28/08/2023
EPC Geldig tot:28/08/2033
CO2 Emissie Index:1998,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening: In aanvraag

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor