Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Dit energiezuinig appartement biedt een comfortabele leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 116 m². Bij het betreden van het appartement kom je in een ruime hal met toegang tot alle kamers. De woonkamer is licht en ruim, waardoor er voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en eethoek. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een mooi uitzicht op een rustige omgeving. Het appartement is volledig uitgerust met raamdecoratie.
Het terras is Zuid-West georiënteerd wat voor een aangename sfeer zorgt. Het terras kan volledig worden afgesloten met een zonwerende afscherming. Bijkomend zijn de ramen achteraan het gebouw uitgerust met vliegramen.
De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Enkele leuke extra's in de keuken zijn onder andere de stoomoven en de kraan die niet alleen drinkbaar water voorziet maar ook bruisend water. Naast de keuken is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Aansluitend aan de masterbedroom is een ingebouwde dressing verbonden. Bijkomend zijn de kamers ingericht met ingebouwde kasten. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, dit zorgt voor een aangename en rustgevende sfeer.
De badkamer omvat een inloopdouche, een dubbele wastafel. Er is een apart gastentoilet.
Bij het appartement is een ruime kelderberging en TWEE autostaanplaatsen voorzien (gelegen in de parkeerkelder) die toegankelijk zijn via een automatische poort.
Elektriciteit is conform.
Wat betreft de locatie, het appartement is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Er is ook voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de buurt.
Tot slot worden er in de nabije toekomst zonnepanelen aangebracht op het gebouw.
Kortom, dit appartement in Halle is een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en ruime leefruimte. De goed onderhouden staat van het gebouw zorgt ervoor dat je kunt genieten van een hedendaagse en kwalitatieve woonomgeving.
| Adres: | Nijverheidsstraat 22/1.3 Halle |
| Referentie: | SDP/0104/TK/08/2023 |
| Vraagprijs: | € 399.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 105 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Garage type: | Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Voorzijde van het gebouw |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - Binnenkort |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.293 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | H85 X3 P009 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230828-0002973708-RES-1 |
| EPC Index: | 106,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 28/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 1998,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | In aanvraag |