Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Ontdek dit appartement met potentieel op een centrale ligging in Halle. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen, wat zorgt voor een rustige en gemoedelijke sfeer. Ook zijn de beperkte lasten van de gemene delen een enorme troef.
Indeling: Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een aparte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Er is ook een berging en 2 privékelders beschikbaar.
Ligging: Gelegen in een rustige buurt van Halle, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bewoonbare oppervlakte: 93m²
Renovatieverplichting: Met een EPC-label F is er een verplichting tot energetische renovatie, wat de kans biedt om dit appartement naar jouw smaak en volgens de nieuwste normen te moderniseren.
De elektrische installatie is niet conform en dient aangepast te worden.
Geïnteresseerd? Vraag uw bezoek aan via jeremy@woonkantoor.be of op het nummer 0468/27.01.95
| Adres: | Cypriaan Verhavertstraat 101/11 Halle |
| Referentie: | JV/0087/TK/08/2024 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 (12.5 m², 8.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 880 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230809-0002961395-RES-1 |
| EPC Index: | 543,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 9/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 9/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |