Repingestraat 49 , 1570 Galmaarden
Vraagprijs: € 369.000

Omschrijving

Instapklare, ruime woning met atelier/loods aan de Congoberg

Instapklare, ruime woning met atelier/loods gelegen op een mooi perceel van 5 a 93 ca aan de Congoberg. De woning is rustig
gelegen met een bushalte op wandelafstand en school/apotheek /warenhuis op 1,5 km.
Indeling: inkomhal, woonkamer, volledig ingerichte keuken, berging, wasplaats, veranda en toilet. Droge, bruikbare kelder.
Op de verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo en apart toilet in de nachthal.
De zolderverdieping is makkelijk bereikbaar met vaste trap en is nog makkelijk te verbouwen naar 2 extra slaapkamers.
De woning is ideaal geschikt voor mensen die ruimte willen. Er is een garage met automatische poort waar 2 wagens kunnen staan en doorgang geeft tot een achterliggend gebouw. Deze loods is 38 m² met extra mezzannine. Deze ruimte kan ook opgenomen worden in het bewoonbare gedeelte indien gewenst.
De tuin is volledig omheind, er is een ruim terras, deels overdekt, en achteraan is er nog een extra terras en houtberging. Voor de woning is er ook nog plaats voor 2 wagens.
Extra’s: waterverzachter, vliegenramen, rolluiken, regenwaterput,… Elektriciteit is conform en energetisch scoort deze woning ook goed door voldoende isolatie, recente condensatieketel en hoogrendementsbeglazing. De woning is wel pas beschikbaar na overleg, geschat voorjaar 2022.


Algemeen

Adres:Repingestraat 49
Galmaarden
Referentie:IDB/0059/TK/03/2021
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:593 m²
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:2016
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:38 m²
Zolder:51 m²
Kelder:29 m²
Veranda:9 m²
Terras:60 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage oppervlakte:26 m²
Garage type:Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Elektrische poort
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:vernieuwd
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas - fabricagejaar 2014
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.247
Niet geïndexeerd K.I.:€ 713

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200122-0002238135
EPC Index:274,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:22/01/2020
EPC Geldig tot:22/01/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Ruimtelijke ordening: Ok

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor