Pirrestraat 40 , 9500 Geraardsbergen
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

Instapklare woning - Beschikbaar vanaf 10/2023

Deze instapklare woning (bj. 1997) beschikt op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een toilet met lavabo, een living / eetplaats, een ingerichte keuken, een wasruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is toegankelijk via een vlizotrap en kan als bijkomende kamer ingericht worden.
De woning werd afgewerkt met duurzame materialen en werd steeds tot in de puntjes onderhouden. De verwarmingsinstallatie werd vernieuwd in 2020. Onder de living bevindt zich een kruipkelder. Het toilet op het gelijkvloers en de wasmachine zijn aangesloten op regenwater (regenwaterput met inhoud van 3.000 liter).
Een overdekt terras biedt uitzicht op de mooi aangelegde tuin die eveneens beschikt over een tuinhuis.
Gezien de bouwplannen van de huidige eigenaars zal de woning pas beschikbaar zijn uiterlijk najaar 2023.


Algemeen

Adres:Pirrestraat 40
Geraardsbergen
Referentie:NM/0085/TK/05/2021
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/10/2023
Perceeloppervlakte:750 m²
Bebouwde opp.:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Gevelbreedte:7,55 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m²
Keuken:13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Garage oppervlakte:24 m²
Garage type:Inpandig
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:installatie conform
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 912
Kadastrale benaming:Geraardsbergen 15Afd/Moerbeke 41041
Kadastrale Nummers:B542 G
Kadastrale Oppervlakte:750 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210517-0002415862-RES-1
EPC Index:343,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:17/05/2021
EPC Geldig tot:17/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor