Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Deze instapklare woning (bj. 1997) beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een toilet met lavabo, een living / eetplaats, een ingerichte keuken, een wasruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is toegankelijk via een vlizotrap en kan als bijkomende kamer ingericht worden.
De woning werd afgewerkt met duurzame materialen en werd steeds tot in de puntjes onderhouden. De verwarmingsinstallatie werd vernieuwd in 2020. Onder de living bevindt zich een kruipkelder. Het toilet op het gelijkvloers en de wasmachine zijn aangesloten op regenwater (regenwaterput met inhoud van 5.000 liter).
Een overdekt terras biedt uitzicht op de mooi aangelegde tuin die eveneens beschikt over een tuinhuis.
Gezien de bouwplannen van de huidige eigenaars zal de woning pas beschikbaar zijn uiterlijk najaar 2023.
| Adres: | Pirrestraat 40 Geraardsbergen |
| Referentie: | NM/0033/TK/03/2022 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/11/2023 |
| Perceeloppervlakte: | 750 m² |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Gevelbreedte: | 7,55 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage oppervlakte: | 24 m² |
| Garage type: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | installatie conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 912 |
| Kadastrale benaming: | Geraardsbergen 15Afd/Moerbeke 41041 |
| Kadastrale Nummers: | B542 G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210517-0002415862-RES-1 |
| EPC Index: | 343,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 17/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 17/05/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | In aanvraag |