Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Nieuwbouwwoning aan te kopen onder registratie ipv BTW. Buitenkans!
Deze woning situeert zich in een gezellige, residentiele woonwijk op een boogscheut van het centrum van Halle. Invalswegen A8 en Edingensesteenweg in nabije omgeving. Station van Halle op minder dan 5 km.
Indeling: inkomhal met toilet, woonkamer met open keuken (keuken is nog te voorzien door koper), garage met elektrische poort. Tuin en terras nog aan te leggen door koper.
Op de verdieping: nachthal met 2de toilet, 3 slaapkamers (15m², 10m² en 9,50m²), een smaakvol ingerichte badkamer, een 2de douchekamer en een praktische berging met aansluiting voor de wasplaats.
Troeven: EPC A, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterpomp, vloerverwarming op gelijkvloers, lichtarmaturen zijn reeds voorzien.
Aarzel niet voor een bezoek en neem contact met Isa op het nr 0477/38 99 74 of op isa@woonkantoor.be
| Adres: | Thérèse Merckx-erf 9 Halle |
| Referentie: | IDB/0100/TK/10/2025 |
| Vraagprijs: | € 565.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 456 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 52 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage oppervlakte: | 16 m² |
| Garage type: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 23027-G-OMV_2021059605/EP12733/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 26,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |