Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Deze woning situeert zich in een gezellige, residentiele woonwijk op een boogscheut van het centrum van Halle. Station van Halle op minder dan 5 km.
Indeling: inkomhal met toilet, woonkamer met open keuken (keuken is nog te voorzien door koper), garage met elektrische poort. Tuin en terras nog aan te leggen door koper.
Op de verdieping: nachthal met 2de toilet, 3 slaapkamers (15m², 10m² en 9,50m²), een smaakvol ingerichte badkamer, een 2de douchekamer en een praktische berging met aansluiting voor de wasplaats.
Nieuwbouwwoning aan te kopen onder registratie ipv BTW. Buitenkans!
Troeven: EPC A, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterpomp, vloerverwarming op gelijkvloers, lichtarmaturen zijn reeds voorzien.
Aarzel niet voor een bezoek en neem contact met Isa op het nr 0477/38 99 74 of op isa@woonkantoor.be
| Adres: | Thérèse Merckx-erf 9 Halle |
| Referentie: | IDB/0100/TK/10/2025 |
| Vraagprijs: | € 565.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 456 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 52 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage oppervlakte: | 16 m² |
| Garage type: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 23027-G-OMV_2021059605/EP12733/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 26,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |