Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 274m² (exclusief kelder van 90m²). Gebouwd met kwalitatieve materialen. Gelegen in het mooie Gaasbeek op een perceel van bijna 22a met een knap ingerichte tuin met o.a. fruitbomen. De tuin is ook volledig omheind en makkelijk bereikbaar via een zijweg.
De woning is zeer goed gelegen. Op circa 3km van het centrum van Lennik met tal van winkels, scholen, gerenommeerde restaurants,... in de nabijheid, een bushalte om de hoek en ook vlot richting Anderlecht met metrostation Erasmus.
Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en toilet, lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek met open haard, keuken, slaapkamer met ensuite badkamer en 2de slaapkamer. Buitenberging.
De dakverdieping is bereikbaar met vaste trap. De zolder is geïsoleerd en nog makkelijk in te richten naar verschillende slaapkamers.
In de gelijkvloerse kelder kunnen er 2 wagens staan (elektrische poort) en is er nog voldoende bergruimte.
Extra's: alarm, waterverzachter, 2 bruikbare regenwaterputten, (gedeeltelijk elektrische) rolluiken,
EPC label: C
Mis deze kans niet! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0477/38.99.74 of per mail: isa@woonkantoor.be
| Adres: | Gaasbeeksestraat 6-A Lennik |
| Referentie: | IDB/0040/TK/04/2025 |
| Vraagprijs: | € 605.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 2.168 m² |
| Bewoonbare opp.: | 274 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | 90 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 202505190003604430 |
| EPC Index: | 298,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |