Klassieke villa, type bungalow met een bewoonbare oppervlakte van 213m². Gelegen op een perceel van meer dan 10 are met prachtig uitzicht. De woning is goed bereikbaar en toch gelegen in een groene, landelijke omgeving.
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met gezellige open haard met cassette, keuken met zicht op de achtertuin, berging, badkamer (met bad en douche), apart toilet, 2 slaapkamers en bureau.
Op de verdieping: 3de slaapkamer met extra zolder opbergruimte.
Pluspunten: ruime, aangelegde oprit en terras + garage voor 1 wagen en extra opbergruimte. Rolluiken. Alarminstallatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen gezien EPC = F (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Adres: | Daalbeekstraat 24 Roosdaal |
Referentie: | IDB/0069/TK/07/2024 |
Vraagprijs: | € 445.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
Perceeloppervlakte: | 1.030 m² |
Perceelbreedte: | 19 m |
Bebouwde opp.: | 175 m² |
Bewoonbare opp.: | 213 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | 46 m² |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 plaats |
Garage type: | Inpandig, Gelijkvloers |
Parking: | Ja |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.234 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240221-0003151188 |
EPC Index: | 669,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 21/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 21/02/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ruimtelijke ordening: | Ok |