Daalbeekstraat 24 , 1760 Roosdaal
Vraagprijs: € 445.000

Omschrijving

Goed onderhouden klassieke villa - type bungalow te Onze Lieve Vrouw Lombeek

Klassieke villa, type bungalow met een bewoonbare oppervlakte van 213m². Gelegen op een perceel van meer dan 10 are met prachtig uitzicht. De woning is goed bereikbaar en toch gelegen in een groene, landelijke omgeving.
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met gezellige open haard met cassette, keuken met zicht op de achtertuin, berging, badkamer (met bad en douche), apart toilet, 2 slaapkamers en bureau.
Op de verdieping: 3de slaapkamer met extra zolder opbergruimte.
Pluspunten: ruime, aangelegde oprit en terras + garage voor 1 wagen en extra opbergruimte. Rolluiken. Alarminstallatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen gezien EPC = F (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).


Algemeen

Adres:Daalbeekstraat 24
Roosdaal
Referentie:IDB/0069/TK/07/2024
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:1.030 m²
Perceelbreedte:19 m
Bebouwde opp.:175 m²
Bewoonbare opp.:213 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:46 m²
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage type:Inpandig, Gelijkvloers
Parking:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.234

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240221-0003151188
EPC Index:669,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:21/02/2024
EPC Geldig tot:21/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Ruimtelijke ordening: Ok

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor