Joseph Van den Bosschestraat 98 , 1750 Sint-Kwintens-Lennik
Vraagprijs: € 620.000

Omschrijving

Ruime, instapklare woning nabij het centrum van Lennik

Deze volledig gerenoveerde woning biedt comfort, ruimte en een perfecte ligging op wandelafstand van het centrum van Lennik. Met een doordachte indeling en tal van extra’s is dit de ideale woning voor een groot gezin.

- Bouwjaar renovaties: 2008 en 2024 (keuken, zonnepanelen en aanleg buitenzwembad)
- Oriëntatie: Zuid-oost georiënteerde tuin met aangelegde terrassen en een verwarmd zwembad (warmtepomp).
- Extra ruimte: Ruim tuinhuis, garage en gedeeltelijke kelder.
- Energiezuinig: Voorzien van zonnepanelen.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, Gezellige leefruimte met inbouwhaard (36,5 m²), ruime open keuken (24,2 m²), apart toilet, badkamer met ligbad en aparte douche (9,5 m²) en een garage (16,8 m²)
Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers (9 m², 13,4 m², 14,6 m², 15,3 m²), extra kamer met mogelijkheid tot omvormen naar douchekamer (5,4 m²)
Tweede verdieping: Grote slaapkamer (36m²)

Tuin en buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke tuin is een echte blikvanger, met verschillende terrassen, een verwarmd zwembad en een ruim tuinhuis. Perfect om te genieten van zonnige dagen!

Waarom kiezen voor deze woning?
- Instapklaar en energiezuinig
- Ruim en functioneel voor een groot gezin
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen van Lennik

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ons kantoor.

Mis deze kans niet en ontdek uw toekomstige thuis in Lennik!


Algemeen

Adres:Joseph Van den Bosschestraat 98
Sint-Kwintens-Lennik
Referentie:JV/0121/TK/12/2024
Vraagprijs:€ 620.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:722 m²
Perceelbreedte:18,5 m
Perceeldiepte:39 m
Bewoonbare opp.:238 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (9 m², 13.4 m², 14.6 m², 15.3 m², 36 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:10
Woonkamer:37 m²
Keuken:24 m²
Kelder:Ja
Terras:24 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:18,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage type:Inpandig
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.163
Kadastrale benaming:sectie E
Kadastrale Nummers:466/E
Kadastrale Oppervlakte:722 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241204-003468351-RES-1
EPC Index:290,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:4/12/2024
EPC Geldig tot:4/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening: In aanvraag

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor