Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Deze volledig gerenoveerde woning biedt comfort, ruimte en een perfecte ligging op wandelafstand van het centrum van Lennik. Met een doordachte indeling en tal van extra’s is dit de ideale woning voor een groot gezin.
- Bouwjaar renovaties: 2008 en 2024 (keuken, zonnepanelen en aanleg buitenzwembad)
- Oriëntatie: Zuid-oost georiënteerde tuin met aangelegde terrassen en een verwarmd zwembad (warmtepomp).
- Extra ruimte: Ruim tuinhuis, garage en gedeeltelijke kelder.
- Energiezuinig: Voorzien van zonnepanelen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, Gezellige leefruimte met inbouwhaard (36,5 m²), ruime open keuken (24,2 m²), apart toilet, badkamer met ligbad en aparte douche (9,5 m²) en een garage (16,8 m²)
Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers (9 m², 13,4 m², 14,6 m², 15,3 m²), extra kamer met mogelijkheid tot omvormen naar douchekamer (5,4 m²)
Tweede verdieping: Grote slaapkamer (36m²)
Tuin en buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke tuin is een echte blikvanger, met verschillende terrassen, een verwarmd zwembad en een ruim tuinhuis. Perfect om te genieten van zonnige dagen!
Waarom kiezen voor deze woning?
- Instapklaar en energiezuinig
- Ruim en functioneel voor een groot gezin
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen van Lennik
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ons kantoor.
Mis deze kans niet en ontdek uw toekomstige thuis in Lennik!
| Adres: | Joseph Van den Bosschestraat 98 Sint-Kwintens-Lennik |
| Referentie: | JV/0121/TK/12/2024 |
| Vraagprijs: | € 620.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 722 m² |
| Perceelbreedte: | 18,5 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bewoonbare opp.: | 238 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 (9 m², 13.4 m², 14.6 m², 15.3 m², 36 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 10 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 24 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 24 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 18,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage type: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.163 |
| Kadastrale benaming: | sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 466/E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 722 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241204-003468351-RES-1 |
| EPC Index: | 290,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 4/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | In aanvraag |