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Cette maison de maître bien située est située dans le centre-ville. Distribution : sous-sol (55 m²) : la maison est entièrement sous-solée ; rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (27 m²), cuisine (15 m²) et toilettes ; étage : hall de nuit, 2 chambres (12 m² chacune) et salle de bains (12 m²) ; grenier : hall de nuit, chambre (12 m²) et grenier (16 m²) avec mezzanine. À l'arrière, il y a une cour fermée (30 m²). Cette propriété est partiellement à rafraîchir / rénover (fenêtres, électricité), mais est déjà équipée d'une isolation de toit et d'un chauffage central avec une chaudière à condensation récente (gaz naturel). Le grenier peut être aménagé parfaitement en une chambre supplémentaire. Niveau énergétique D : pas d'obligation de rénovation. Cette propriété contient encore de nombreux éléments authentiques (certains sols, portes et escalier). Un parking suffisant dans la rue et un parking de l'autre côté de la route.
| Adresse: | Louis Thibautstraat 43 Halle |
| Référence: | RS/0129/TK/11/2023 |
| Prix demandé: | € 290.000/total |
| Type: | Maison |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Superficie de la parcelle: | 96 m² |
| Largeur parcelle: | 5 m |
| Profondeur parcelle: | 19 m |
| Surface construite: | 55 m² |
| Surface habitable: | 115 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1930 |
| Largeur façade: | 5 m |
| Niveau: | 4 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 27 m² |
| Cuisine: | 15 m² |
| Grenier: | 16 m² |
| Cave: | 55 m² |
| Balcon: | 1 m² |
| Terrasse: | 30 m² |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Autoroute: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC de base: | € 686 |
| Section Cadastrale: | huis |
| Numéros: | G 369 Y P0000 |
| Surface: | 96 m² |
| No certificat PEB: | 20231120-0003044336-RES-1 |
| PEB Valeur: | 390,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | D |
| PEB date de contrat: | 20-11-23 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| P-score: |  D |
| G-score: |  D |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Aménagement du territoire: | Ok |