Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
OPTIE!!!! Goed gelegen woning te koop. Indeling: kelderverdiep: voorraadkelder; gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (37 m²), keuken (15 m²), badkamer (7 m²), bergruimte; verdieping: 2 slaapkamers (16 m² en 20 m²); dakverdiep: inrichtbare zolderruimte (25 m²). De woning bevindt zich op een grond van 378 m² met achterliggende en zuidelijk georiënteerde tuin. Het pand beschikt over een garage en een ruime oprit. Goede ligging nabij het centrum van Essenbeek en Sint-Rochus. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de A8. De woning dateert van 1948. De elektriciteit is niet conform. Gezien de EPC-score is er renovatieverplichting, asbestveilig (maar met 3 vermeldingen), niet gelegen in overstromingsgebied. Diverse faciliteiten in de onmiddellijke omgeving aanwezig.
| Adres: | Kruisstraat 71 Halle |
| Referentie: | RS/0031/TK/04/2024 |
| Vraagprijs: | € 285.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 378 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bebouwde opp.: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 41 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 42 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 772 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | I 265 R P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 378 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231120-0003044365-RES-1 |
| EPC Index: | 1037,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 20/11/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |