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Cette maison de campagne a une surface habitable de 307m² (hors entrepôt et garages) et offre donc beaucoup de potentiel pour quiconque recherche beaucoup d'espace dans un endroit magnifique où l'on peut se ressourcer complètement entre les prairies et les champs. Il y a même la possibilité de construire davantage sur le terrain.
Vous êtes également à moins de 15 minutes du centre de Ninove, où se trouvent plusieurs grands magasins, des écoles, une gare, un centre culturel, ...
Disposition : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, salon confortable, cuisine, grand débarras/buanderie avec douche, grand atelier/entrepôt (2 niveaux d'environ 50m²), bureau, débarras/chaufferie et un garage pour 3 voitures (avec 3 portes basculantes). À l'étage : 4 chambres et une salle de bains.
Pour se détendre, vous pouvez profiter de la grande terrasse ensoleillée ou du grand jardin avec serre, écurie et espace de stockage du bois.
Il y a également plusieurs parcelles de prairies près de la maison, idéales pour les amoureux des animaux. Les parcelles ont une superficie totale de 3410m². Il y a également suffisamment d'espace de stationnement et de stockage devant et à côté de la maison.
Classe énergétique C (aucune obligation de rénovation) et l'électricité est conforme.
Appelez Isa pour une visite au numéro 0477/38 99 74.
| Adresse: | Hoogstraat 14 Geraardsbergen |
| Référence: | IDB/0016/TK/02/2026 |
| Prix demandé: | € 720.000 |
| Type: | Fermette |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme |
| Superficie de la parcelle: | 3.410 m² |
| Surface habitable: | 307 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de rénovation: | 1996 |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Bureau: | oui |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée |
| Débarras: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Buanderie: | oui |
| Jardin: | oui |
| Garage: | 3 (3 places) |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
| Parking: | 10 |
| Parking Types: | Privé |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | conform |
| Chauffage: | Chaudière, Mazout |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
| RC de base: | € 924 |
| No certificat PEB: | 20260216-0003704205 |
| PEB Valeur: | 294,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | C |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 16-02-36 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | C |
| G-score: | C |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Aménagement du territoire: | Ok |
