Vendre / louer
un bien immobilier ?
Cliquer ici!
un bien immobilier ?
Cliquer ici!
Maison bien située à vendre. Composition : sous-sol : cave de stockage ; rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (37 m²), cuisine (15 m²), salle de bains (7 m²), espace de stockage ; étage : 2 chambres (16 m² et 20 m²) ; grenier : espace mansardé aménageable (25 m²). La maison est située sur un terrain de 378 m² avec jardin orienté au sud à l'arrière. La propriété dispose d'un garage et d'une grande allée. Bon emplacement près du centre d'Essenbeek et de Sint-Rochus. Bonne connexion avec les transports en commun et l'A8. La maison date de 1948. L'électricité n'est pas conforme. Compte tenu du score EPC, des travaux de rénovation sont obligatoires, amiante sûr (mais avec 3 mentions), non situé en zone inondable. Divers équipements disponibles dans les environs immédiats.
| Adresse: | Kruisstraat 71 Halle |
| Référence: | RS/0031/TK/04/2024 |
| Prix demandé: | € 285.000/total |
| Type: | Maison |
| Disponible: | Immediatement |
| Superficie de la parcelle: | 378 m² |
| Largeur parcelle: | 9 m |
| Profondeur parcelle: | 42 m |
| Surface construite: | 72 m² |
| Surface habitable: | 105 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1948 |
| Largeur façade: | 5 m |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | A rénover |
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 37 m² |
| Cuisine: | 15 m² |
| Débarras: | 8 m² |
| Grenier: | 20 m² |
| Cave: | 41 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin largeur: | 9 m |
| Jardin profondeur: | 42 m |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Parking: | 1 |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Autoroute: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| L'eau chauffée: | Electricité |
| Isolation: | Pas d'isolation |
| RC de base: | € 772 |
| Section Cadastrale: | huis |
| Numéros: | I 265 R P0000 |
| Surface: | 378 m² |
| No certificat PEB: | 20231120-0003044365-RES-1 |
| PEB Valeur: | 1037,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | F |
| Obligation rénovation: | oui |
| PEB date de contrat: | 20-11-23 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
| Aménagement du territoire: | Ok |