Gaasbeeksestraat 6 / A, 1750 Lennik
Prix demandé: € 605.000

Description

Vaste villa à Gaasbeek

Spacieuse maison avec une surface habitable de 274m² (hors cave de 90m²). Construite avec des matériaux de qualité. Située dans le magnifique Gaasbeek sur un terrain de près de 22a avec un jardin aménagé comprenant notamment des arbres fruitiers. Le jardin est également entièrement clôturé et facilement accessible par une route latérale.

La maison est très bien située. À environ 3 km du centre de Lennik avec de nombreux commerces, écoles, restaurants réputés à proximité, un arrêt de bus au coin de la rue et également facilement accessible en direction d'Anderlecht avec la station de métro Erasmus.

Disposition : spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, salon lumineux avec coin salon confortable avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de bains attenante et 2ème chambre. Débarras extérieur.

Le grenier est accessible par un escalier fixe. Le grenier est isolé et peut facilement être aménagé en plusieurs chambres.

Au sous-sol du rez-de-chaussée, il y a de la place pour 2 voitures (porte électrique) et il y a encore suffisamment d'espace de stockage.

Extras : alarme, adoucisseur d'eau, 2 citernes d'eau de pluie utilisables, volets (partiellement électriques),
Étiquette PEB : C

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 0477/38.99.74 ou par e-mail : isa@woonkantoor.be


Général

Adresse:Gaasbeeksestraat 6-A
Lennik
Référence:IDB/0040/TK/04/2025
Prix demandé:€ 605.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Vue imprenable, Campagne
Superficie de la parcelle:2.168 m²
Surface habitable:274 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1997
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée
Cave:90 m²
Terrasse:30 m²
Jardin:oui
Garage:2 places
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Commerce:oui - 3000 m à 4000 m
Ecoles:oui - 3000 m à 4000 m
Garderie:oui - 3000 m à 4000 m
Banque:oui - 3000 m à 4000 m
Loisirs:oui - 1000 m à 1500 m
Restaurant:oui - 1000 m à 1500 m
Châssis:Fenêtre deux positions, PVC
toit:Toit en bâtière
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double
Electricité:niet conform
Chauffage:Chaudière, Mazout
L'eau chauffée:Chaudière combinée
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols
Alarme:oui
Internet:oui
Volets:oui
Câble:oui

Fournir des informations

No certificat PEB:202505190003604430
PEB Valeur:298,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:C
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:19-05-35
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Aménagement du territoire: Ok

Location

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