Bruulstraat 8, 9450 Haaltert
Prix demandé: € 503.000

Description

Un presbytère plein de charme au cœur de Haaltert

Au 8 de la Bruulstraat, dans le centre de Haaltert, se trouve cet ancien presbytère, classé au patrimoine architectural. Cette maison de maître unique, datant de 1783, est située sur un terrain exceptionnel de 3 850 m² et allie charme historique à de nombreuses possibilités de rénovation et de réaffectation.

Des éléments authentiques tels que les hauts plafonds, les moulures, les cheminées en marbre et un imposant escalier en chêne confèrent à la demeure un cachet unique.

Grâce à l’étendue du domaine et au caractère du bâtiment, diverses utilisations sont envisageables, sous réserve du respect des conditions en vigueur. Outre une résidence familiale exclusive, le bien offre un potentiel pour un cabinet professionnel, des bureaux, un espace de coworking ou une fonction publique. L’utilisation finale dépendra de la future affectation du site.
Au rez-de-chaussée se trouvent de spacieux espaces de vie et une cuisine entièrement équipée. L’étage compte cinq chambres à part entière, une salle de bains et un dressing. La maison dispose également d’un grenier spacieux et d’une cave pratique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une ancienne remise avec garage, buanderie, débarras et grenier, ainsi que d’un vaste parc. Le jardin orienté sud-est, la cour avant profonde et la distance importante par rapport à la rue garantissent une grande intimité et une agréable luminosité. De plus, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’E40, des écoles, des transports en commun et des établissements de soins.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations à l'adresse stephanie@woonkantoor.be ou au 0477 81 67 75.
Cet ancien presbytère sera vendu via un système d'enchères Covast ; si vous souhaitez obtenir plus d'informations à ce sujet, n'hésitez pas à nous le faire savoir.


Général

Adresse:Bruulstraat 8
Haaltert
Référence:S/0066/TK/07/2026
Prix demandé:€ 503.000
Type:Presbytère
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Centre ville, Proche d'un parc
Superficie de la parcelle:3.850 m²
Largeur parcelle:27 m
Profondeur parcelle:28 m
Surface habitable:359 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1971
Largeur façade:19 m
Niveau:3
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:5 (24 m², 18 m², 17 m², 13 m², 12 m²)
Salles de bains:1
Toilette:3
Bureau:oui
Salon:51 m²
Cuisine:25 m², Cuisine fermée
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Buanderie:oui
Jardin:2.800 m²
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Soigné

Comfort

Confort:Jardin, Parc
Autoroute:oui - 2000 m à 3000 m
Gare:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de train:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:Bois
toit:Toit en bâtière
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Simple, Double en partie
Chauffage:Mazout
L'eau chauffée:Electricité

Données cadastrales

RC de base:€ 906
Section Cadastrale:41024B0141/00A000

Fournir des informations

No certificat PEB:20240521-0003194026-RES-1
PEB Valeur:565,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:F
Obligation rénovation:oui
PEB Expire le:21-05-34
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:C
G-score:A
Patrimoine protégé:Site protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Aménagement du territoire: Ok

Location

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