Villa moderne et économe en énergie. Idéalement située près du centre de Lennik et à quinze minutes de Halle. Grâce à ses grandes fenêtres, il y a une luminosité maximale et une vue sur les champs avoisinants.
Disposition : entrée avec toilettes, grand salon ouvert avec cuisine entièrement équipée, buanderie/chaufferie attenante.
À l'étage : une très grande chambre qui peut être transformée en 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées, 2ème chambre et grand palier pour un bureau avec une vue magnifique.
Abri voiture et possibilité de stationnement supplémentaire suffisante. Jardin et terrasse à aménager par l'acheteur.
PEB <30 grâce à une isolation maximale, triple vitrage, panneaux solaires, système de ventilation (système D avec récupérateur de chaleur), stores extérieurs et pompe à chaleur. Cela vous offre immédiatement des avantages financiers, écologiques et de confort spécifiques !
Achat sous le régime de la TVA.
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| Adresse: | Frans Luckxstraat 52-A Lennik |
| Référence: | IDB/0048/TK/06/2026 |
| Prix demandé: | € 499.000 |
| Type: | Villa Excl |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne |
| Superficie de la parcelle: | 540 m² |
| Surface construite: | 102 m² |
| Surface habitable: | 182 m² |
| Type de constr.: | Ossature bois |
| Année de construction: | 2024 |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin qualité: | A aménager |
| Type de garage: | Carport |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | Fenêtre deux positions, Aluminium |
| toit: | Toit plat |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Triple vitrage, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | conform |
| Chauffage: | Pompe à chaleur - lucht/water |
| L'eau chauffée: | Pompe à chaleur |
| Isolation: | Entièrement isolé |
| Store extérieur : | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Panneaux solaires : | oui |
| No certificat PEB: | 23104-G-OMV_2022092251 |
| PEB Valeur: | 22,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | A |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Niveau E: | 11,00 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Aménagement du territoire: | Ok |
