Frans Devoghellaan 41, 1750 Sint-Kwintens-Lennik
Prix demandé: € 590.000

Description

Villa avec 4 chambres à distance de marche du centre de Lennik.

Belle villa spacieuse avec double garage séparé. À 5 minutes à pied du centre de St Kwintens Lennik.
Beau terrain de 12 ares 70 avec une surface habitable de 180 m² hors caves (100m²).
Orientation ensoleillée est-sud-ouest avec une belle vue sur la campagne.
Proche des commerces, des transports en commun, des restaurants et d'une ancienne ligne de tramway piétonne menant à une école secondaire (7 minutes en vélo et 16 minutes à pied).
Disposition de la maison : hall d'entrée avec toilettes, salon lumineux avec coin repas (55m²) et cuisine équipée (24m²) et terrasse.
À l'étage : 4 chambres à coucher et salle de bain avec douche à l'italienne.
La maison est entièrement sous-sol (3 caves au total 100m²)
Label énergétique D, aucune obligation de rénovation.
Prêt à emménager.
Contactez Isa pour une visite : isa@woonkantoor.be - 0477/389974


Général

Adresse:Frans Devoghellaan 41
Sint-Kwintens-Lennik
Référence:IDB/0024/TK/02/2025
Prix demandé:€ 590.000
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Situation:Vue imprenable, Campagne
Superficie de la parcelle:1.270 m²
Largeur parcelle:18 m
Surface habitable:180 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1972
Niveau:3
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:55 m²
Cuisine:20 m²
Débarras:oui
Cave:100 m²
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Normal
Garage:2 (2 places)
Type de garage:Box fermé
Équipement de garage:Installations électriques
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Correspondance de bus:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:Bois dur, Fenêtre deux positions
toit:Toit plat
Façade:Brique
Vitrage:Double
Chauffage:Chaudière, Mazout
L'eau chauffée:Chaudière electrique
Isolation:Isolation murale - spouw
Internet:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 1.534

Fournir des informations

No certificat PEB:20250306-0003546072-RES-2
PEB Valeur:386,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:D
PEB Expire le:06-03-35
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:C
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Aménagement du territoire: En application

Location

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