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Belle villa spacieuse avec double garage séparé. À 5 minutes à pied du centre de St Kwintens Lennik.
Beau terrain de 12 ares 70 avec une surface habitable de 180 m² hors caves (100m²).
Orientation ensoleillée est-sud-ouest avec une belle vue sur la campagne.
Proche des commerces, des transports en commun, des restaurants et d'une ancienne ligne de tramway piétonne menant à une école secondaire (7 minutes en vélo et 16 minutes à pied).
Disposition de la maison : hall d'entrée avec toilettes, salon lumineux avec coin repas (55m²) et cuisine équipée (24m²) et terrasse.
À l'étage : 4 chambres à coucher et salle de bain avec douche à l'italienne.
La maison est entièrement sous-sol (3 caves au total 100m²)
Label énergétique D, aucune obligation de rénovation.
Prêt à emménager.
Contactez Isa pour une visite : isa@woonkantoor.be - 0477/389974
| Adresse: | Frans Devoghellaan 41 Sint-Kwintens-Lennik |
| Référence: | IDB/0024/TK/02/2025 |
| Prix demandé: | € 590.000 |
| Type: | Villa |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne |
| Superficie de la parcelle: | 1.270 m² |
| Largeur parcelle: | 18 m |
| Surface habitable: | 180 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1972 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 55 m² |
| Cuisine: | 20 m² |
| Débarras: | oui |
| Cave: | 100 m² |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 2 (2 places) |
| Type de garage: | Box fermé |
| Équipement de garage: | Installations électriques |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Correspondance de bus: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | Bois dur, Fenêtre deux positions |
| toit: | Toit plat |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Chaudière, Mazout |
| L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
| Isolation: | Isolation murale - spouw |
| Internet: | oui |
| RC de base: | € 1.534 |
| No certificat PEB: | 20250306-0003546072-RES-2 |
| PEB Valeur: | 386,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | D |
| PEB Expire le: | 06-03-35 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | C |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Aménagement du territoire: | En application |