Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Ruime villa met dubbele afzonderlijke garages. Op 5’ wandelafstand van het centrum St Kwintens Lennik.
Mooi perceel van 12 a 70 ca met 180 m² bewoonbare oppervlakte exclusief kelders (100m²).
Zonnige oriëntatie Oost-Zuid-West met mooi uitzicht over landelijke omgeving.
In de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, restaurants, en verkeersvrije oude tramweg naar school met meerdere scholen op wandelafstand.
Indeling woning: inkom met toilet, lichtrijke woonkamer met eetgedeelte (55m²) en ingerichte keuken (24m²) en terras.
Op verdieping: 4 slaapkamers en badkamer met inloopdouche.
De woning is volledig onderkelderd (3 kelders in totaal 100m²)
EPC label D geen renovatieverplichting.
Instapklaar.
Contacteer Isa voor een bezoek: isa@woonkantoor.be - 0477/389974
| Adres: | Frans Devoghellaan 41 Sint-Kwintens-Lennik |
| Referentie: | IDB/0024/TK/02/2025 |
| Vraagprijs: | € 590.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.270 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 55 m² |
| Keuken: | 20 m² |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 100 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage type: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie - spouw |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.534 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250306-0003546072-RES-2 |
| EPC Index: | 386,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | In aanvraag |