Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Deze charmante woning, op grond van 3 are, bevindt zich nabij het centrum van Sint-Rochus. Momenteel bestaat de woning uit een bureel met keuken en een woongedeelte, maar deze woning wordt verkocht als een eengezinswoning.
Indeling: kelderverdieping: voorraadkelder; gelijkvloers: inkomhal (momenteel ingericht als kantoorruimte), keuken, bergruimte, aanbouw met extra bergruimte en toilet; eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, toilet; tweede verdieping: woonruimte met keuken.
Dit pand met authentieke elementen heeft een gezellig terras en een achterliggende stadstuin.
Troeven: ruime woning (6,80 meter bij 9,00 meter), elektriciteit is conform, gunstig EPC (geen renovatieverplichting) en vernieuwd, geïsoleerd dak.
Uitbreiding is mogelijk.
Zeker een bezoek waard.
| Adres: | Biezeweide 248 Halle |
| Referentie: | RS/0060/TK/06/2025 |
| Vraagprijs: | € 329.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Perceelbreedte: | 6,8 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 61 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,8 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 140 m² |
| Tuin breedte: | 6,8 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 671 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | I 97 T 2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250526-0003610798-RES-1 |
| EPC Index: | 264,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |