Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Dit ruim kantoor op toplocatie beschikt over een oppervlakte van 265 m², een achterliggende, aanpalende garage, 2 ondergrondse garageboxen en diverse kelderruimtes.
Indeling: 2 verbonden open ruimtes van telkens 109 m² (in te richten als kantoor, toonzaal, vergaderruimte, ...), telkens met eigen inkom, keuken en sanitair. Er is nog een afzonderlijk kantoor beschikbaar, net als een kleine badkamer en een terras.
Gezien de samenstelling van het pand zijn er diverse opties mogelijk en kan deze ruimte zowel in zijn geheel als gesplist gebruikt worden.
Tal van extra troeven: locatie, gunstig EPC, de elektriciteit is conform, parkeermogelijkheden, ruime en lichtrijke omgeving, instapklaar, ...
| Adres: | Nieuwe Gentsesteenweg 10 Dilbeek |
| Referentie: | RS/0062/TK/06/2025 |
| Vraagprijs: | € 495.000/totaal |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 285 m² |
| Bebouwde opp.: | 285 m² |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 4 |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | 21 m² |
| Kelder: | Ja |
| Showroom: | 218 m² |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.801 |
| Kadastrale Nummers: | A 131 W P0001 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250416-0003579407-KNR-1 |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |