Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Moderne, energiezuinige nieuwbouwvilla op perceel van 5a 40ca en een bewoonbare oppervlakte van 182m². Ideaal gelegen nabij centrum Lennik en op kwartiertje van Halle. Door zijn grote ramen is er maximale lichtinval en is er uitzicht over de velden tot Elingen.
Indeling: inkom met toilet, ruime, open woonkamer met volledig ingerichte keuken, annex berging/technische ruimte.
Op de verdieping: één ruime slaapkamer die kan omgevormd worden naar 2 kamers, badkamer met bad en douche, 2de slaapkamer en ruime overloop voor een bureau met uitzicht over de velden.
Carport aanwezig. Tuin en terras nog aan te leggen door de koper.
E-peil <30 door maximale isolatie, driedubbele beglazing, zonnepanelen, ventilatiesysteem (Systeem D met warmteterugwinapparaat), screens en warmtepomp.
Aankoop onder BTW-stelsel.
Interesse? Bel naar 0477/38 99 74 of mail naar isa@woonkantoor.be
| Adres: | Frans Luckxstraat 52-A Lennik |
| Referentie: | IDB/0078/TK/07/2025 |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 540 m² |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage type: | Carport |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Warmtepomp - lucht/water |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 23104-G-OMV_2022092251 |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |