Driegevel woning met tuin in het hartje van Sint-Martens-Lennik (te renoveren).
Indeling:
kelderverdieping (40 m²): 2 ruime voorraadkelders;
gelijkvloers (87 m²): grote woonkamer, keuken, badkamer, veranda en garage;
verdieping (40 m²): nachthal en 2 slaapkamers; dakverdieping (40 m²): nachthal en 2 slaapkamers.
De garage rechts van deze woning hoort bij het pand, maar de ruimte erboven niet. De achterliggende tuin en het terras zijn omheind en tevens voorzien van een toegangspoortje aan de kleine oprit (links van de woning).
Dit pand is zeer gunstig gelegen in de dorpskern van Sint-Martens-Lennik, nabij een bushalte.
Totale grondoppervlakte: 292m²; asbestveilig; niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied; elektriciteit niet conform; EPC-score F (renovatieplicht).
Informatie en bezoeken bij Roeland: roeland@woonkantoor.be, 0476/34 27 69.
| Adres: | Dorekenstraat 31 Lennik |
| Referentie: | RS/0019/TK/03/2026 |
| Vraagprijs: | € 295.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 292 m² |
| Bebouwde opp.: | 87 m² |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Kelder: | 40 m² |
| Veranda: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Andere |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 475 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | 275 M P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 292 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20262023-0003809496-RES-1 |
| EPC Index: | 650,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |
