Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte verdeeld in diverse salons, bureaubibliotheek, eetplaats, ingerichte keuken met aparte ontbijtkamer, apart toilet. Ruim, overdekt terras met BBQhoek. Verdieping: overloop met apart toilet, 6 slaapkamers waarvan één ingericht is als dressing en één als wasplaats. Luxueuze, complete badkamer en een aparte douchekamer. Dakverdieping: polyvalente ruimte met vergaderfaciliteiten, opberghoeken en open salons. De woning is volledig onderkelderd. Extra's: voormalige koetshuis dat vandaag dienstdoet als garage, ommuurde tuin met groot verwarmd zwembad, verschillende terrassen, fruitbomen en serre. 33 zonnepanelen en een thuisbatterij (19.300kwH). Ideale woning waar combinatie wonen en werken tot de mogelijkheden behoort
| Adres: | Koning Albertstraat 203 Roosdaal |
| Referentie: | IDB/0055/TK/06/2026 |
| Vraagprijs: | € 1.450.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 1.870 m² |
| Bewoonbare opp.: | 538 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 82 m², L-kamer |
| Keuken: | 17 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 25 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 120 m² |
| Kelder: | 160 m² |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage oppervlakte: | 36 m² |
| Garage type: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260723-0003919208 |
| EPC Index: | 262,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | In aanvraag |
