Ideaal gelegen woning nabij het centrum van Lennik, op een perceel van 6 are, met bijkomend een achterliggend perceel van 12 are 21 ca, ideaal als boomgaard.
Deze ruime en instapklare woning biedt maar liefst 150 m² bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het natuurlijke licht en geniet je er van een aangename, open sfeer.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer met eetkamer, gesloten keuken en veranda met toegang tot het terras, de tuin en de achterliggende boomgaard.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren, en een badkamer met vernieuwde inloopdouche.
De ruime zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met automatische poort en verschillende praktische bergruimtes.
Troeven: centrale ligging op fietsafstand van de winkels en horecazaken van Lennik. Een ruime woning met tal van mogelijkheden, in een rustige omgeving. Een goed onderhouden tuin met aansluitende boomgaard maakt het geheel compleet.
EPC: label D
Bij interesse kan u contact opnemen via stephanie@woonkantoor.be of 0477.81.67.75.
| Adres: | Frans Van der Steenstraat 219 Lennik |
| Referentie: | S/0099/TK/10/2026 |
| Vraagprijs: | € 465.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.821 m² |
| Perceelbreedte: | 11,73 m |
| Perceeldiepte: | 142 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 1.500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage type: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.043 |
| Kadastrale benaming: | 23072G0089/00K000; 23072G0089/00P000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260814-0003933730-RES-1 |
| EPC Index: | 357,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/08/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |
