Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Statige woning type herenhuis met uniek uitzicht op een perceel van 4a 75 ca.
De woning werd grotendeels verbouwd in 2016. Resultaat is een lichtrijke, instapklare woning met behoud van authentieke accenten zoals de originele vloertegels.
Bewoonbare oppervlakte: 138m², exclusief zolderverdieping en bijgebouw.
Tal van uitbreidingsmogelijkheden: met een perceelbreedte aan de straat van 17 meter biedt dit extra bouwruimte, de te renoveren grote schuur achter de woning is ideaal voor wie van dieren houdt, een vrij beroep wil combineren met wonen, een zorgwoning wil maken of een hobby heeft die ruimte vraagt. De zolder, mits noodzakelijke aanpassingswerken, is in te richten tot extra slaapkamers.
Indeling:
Gelijkvloers: imposante inkomhal, leefruimte en ingerichte keuken.
Droge kelder.
Op de verdieping: nachthal en twee ruime slaapkamers (22 m² en 26 m²), badkamer met bad/douche en apart toilet.
Zolder, ruime oprit en schuur.
| Adres: | Stuivenbergstraat 62 Gooik |
| Referentie: | IDB/0097/TK/09/2024 |
| Vraagprijs: | € 265.000/totaal |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 475 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (22 m², 26 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 22 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 4 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Combiketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 592 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 475 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240521-0003253828-RES-1 |
| EPC Index: | 343,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 21/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 21/05/2034 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |