Kloosterstraat - Rue Cloître 4 , 7860 Lessen
Vraagprijs: € 597.000

Omschrijving

OPTIE - OPTION

Uitzonderlijk gelegen hoeve met tal van bijgebouwen op 1ha50. Deze hoeve biedt tal van mogelijkheden: vakantiewoning, B&B, kinderboerderij, paardenpension, manège, voor mensen die graag in en met de natuur leven. De eigendom omvat het woonhuis ( 300m²) met grote living met haard, grote ingerichte woonkeuken. Op de eerste verdieping, 3 grote slaapkamers telkens met lavabo, 1 grote kamer met dressing, ruime badkamer met toilet, bad en douche. Op de tweede verdieping, 2 grote slaapkamers met veel lichtinval met eigen douche en toilet, 1 kleine kamer. De bijgebouwen(600m²) (vernieuwde daken) omvatten een studio met mezzanine, kitchenette en douchekamer. Paardenboxen, tal van andere stallingen, atelier, hooizolder, schuur. Volledig afgepaalde weilanden, moestuin. Het woonhuis wordt verwarmd met pelletkachels en radiatoren op pellets, zonneboiler van 800l, 51 zonnepanelen, waterput van 145m diep met hoog debiet, branddeuren en ramen met 3 dubbel glas. Mogelijkheid om 1ha landbouwgrond met watervoorziening bij te kopen.


Algemeen

Adres:Kloosterstraat - Rue Cloître 4
Lessen
Referentie:GVdH/0080/TK/05/2021
Vraagprijs:€ 597.000
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:15.000 m²
Perceelbreedte:180 m
Perceeldiepte:83 m
Bebouwde opp.:620 m²
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:33 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:42 m², Doorzonkamer
Keuken:42 m², Woonkeuken
Kelder:25 m²
Tuin:14.000 m²
Tuin breedte:180 m
Tuin diepte:83 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:6

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:Open haard, Zonnecollectoren, Pelletkachel
Verwarmd water:Zonneboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.337
Niet geïndexeerd K.I.:€ 723
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:114m,145b,145c, 146g,147b, 147c, 149a
Kadastrale Oppervlakte:15.000 m²

Informatieplicht

EPC Opmaakdatum:7/05/2021
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Ruimtelijke ordening: Aan het verwerken...

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor