Leopoldlaan 4 , 9500 Geraardsbergen
Vraagprijs: € 280.000

Omschrijving

Handelswoning met goeddraaiende kwaliteitsslagerij

Op een commercieel zeer goed gelegen locatie kan u dit handelspand terugvinden. Momenteel nog uitgebaat als beenhouwerij. Overname handelsfonds bespreekbaar.
Door zijn ruime bewoonbare oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden voor wie ruimte zoekt als particulier of professioneel.
Indeling gelijkvloers: beenhouwerij, garage, ruim atelier/werkplaats, woongedeelte, keuken, veranda en tuin/terras.
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar met uitschuifbare trap (vaste trap mogelijk) en kan nog ingericht worden naar extra kamers dankzij zijn grote volume.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score: A en G-score: A.
EPC label: E wat betekent dat het pand onderworpen is aan de renovatieverplichting (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).


Algemeen

Adres:Leopoldlaan 4
Geraardsbergen
Referentie:IDB/0012/TK/01/2024
Vraagprijs:€ 280.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:397 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:1967
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Garage:1 plaats

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Stookolie
Verwarmd water:Combiketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 826

Informatieplicht

Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening: Ok

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor