Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Zeer ruime woning gelegen in het mooie Gaasbeek in een rustige straat met uitzicht over de velden.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 275m² (exclusief kelder van circa 150m²) en ligt op een perceel van 9a 73ca.
Indeling: inkomhal met toilet en vestiaire, zonnige woonkamer met apart salon of bureau, keuken, slaapkamer en badkamer. Er is nog een veranda en een ruim terras.
De verdieping bestaat uit een nachthal met toilet, 2 grote kamers en een 3de kamer.
De woning is volledig te renoveren maar biedt daardoor ook tal van mogelijkheden.
De kelder bestaat uit 1 grote garage en enkele kleinere ruimtes. Bijkomend is er nog een carport voor meerdere wagens.
| Adres: | Losgatstraat 9 Lennik |
| Referentie: | IDB/0056/TK/05/2025 |
| Vraagprijs: | € 469.000 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 973 m² |
| Bewoonbare opp.: | 275 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Renovatiejaar: | 2004 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 150 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | te vernieuwen |
| Sanitair: | te vernieuwen |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels - geen aansluiting aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 966 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250721-0003650697 |
| EPC Index: | 361,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 21/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |