In het landelijke Kester (Pajottegem) bevindt zich deze charmante en instapklare open bebouwing in fermette-stijl, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 934 m². Hier geniet u van rust, ruimte en een aangename woonomgeving. De woning is reeds voorzien van 34m² zonnepanelen.
De woning is goed onderhouden en beschikt over een conforme elektrische installatie, zodat u zonder zorgen kan wonen. De gezellige aangebouwde veranda biedt een prachtig zicht op de tuin en vormt een aangename extra leefruimte gedurende het hele jaar.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer, een bureau, een ingerichte keuken, een ruime berging, een veranda en een slaapkamer.
De eerste verdieping omvat een polyvalente hobbyruimte, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
Buiten geniet u van een ruime tuin met tal van mogelijkheden zoals het stallen van een mobilhome, caravan of meerdere voertuigen.
EPC label F: renovatieplicht van toepassing.
Voor meer info of een bezoek:
Antony@woonkantoor.be
0473/63.93.69
| Adres: | Kesterweg 70 Pajottegem |
| Referentie: | A/0071/TK/08/2026 |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 934 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.120 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 161E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 934 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260909-0003950611-RES-1 |
| EPC Index: | 518,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 9/09/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |
