Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Deze woning (bouwjaar 1966) is gelegen in een rustige en residentiële buurt. De grote, verzorgde en mooi aangelegde tuin is zeker een blikvanger. Totale grondoppervlakte van 23 are 42 ca. Dit pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 148 m² (incl. veranda) en is volledig onderkelderd (9 m x 15 m). Indeling van de woning: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (38 m²), keuken (14 m²), veranda (13 m²), bureau (7m²), 2 slaapkamers (16 m² en 16 m²), badkamer en toilet; kelderverdieping: 2 hele ruime garages en 2 kelders. De woning is deels wat op te frissen en kan genieten van veel lichtinval. Het pand is voorzien van een ruime oprit. EPC label D: geen renovatieverplichting, geen overstromingsgevoelig gebied, verwarming via energiezuinige condensatieketel op aardgas, elektriciteit niet conform, te verwijderen asbest in het dak en rond enkele leidingen in de kelder. Zeker een bezoek waard.
| Adres: | Lindendries 79 Asse |
| Referentie: | RS/0027/TK/03/2025 |
| Vraagprijs: | € 490.000/totaal |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.342 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 62 m |
| Bebouwde opp.: | 148 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Kelder: | 25 m² |
| Veranda: | 13 m² |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 2.342 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | 4 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.774 |
| Kadastrale benaming: | huis en bouwland |
| Kadastrale Nummers: | C 100 L en C 99 A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.342 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250305-000354115-RES-1 |
| EPC Index: | 339,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |