Lindendries 79, 1730 Asse
Vraagprijs: € 490.000

Omschrijving

Goed gelegen charmante woning te Asse

Deze woning (bouwjaar 1966) is gelegen in een rustige en residentiële buurt. De grote, verzorgde en mooi aangelegde tuin is zeker een blikvanger. Totale grondoppervlakte van 23 are 42 ca. Dit pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 148 m² (incl. veranda) en is volledig onderkelderd (9 m x 15 m). Indeling van de woning: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (38 m²), keuken (14 m²), veranda (13 m²), bureau (7m²), 2 slaapkamers (16 m² en 16 m²), badkamer en toilet; kelderverdieping: 2 hele ruime garages en 2 kelders. De woning is deels wat op te frissen en kan genieten van veel lichtinval. Het pand is voorzien van een ruime oprit. EPC label D: geen renovatieverplichting, geen overstromingsgevoelig gebied, verwarming via energiezuinige condensatieketel op aardgas, elektriciteit niet conform, te verwijderen asbest in het dak en rond enkele leidingen in de kelder. Zeker een bezoek waard.


Algemeen

Adres:Lindendries 79
Asse
Referentie:RS/0027/TK/03/2025
Vraagprijs:€ 490.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.342 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:62 m
Bebouwde opp.:148 m²
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:38 m²
Keuken:14 m²
Kelder:25 m²
Veranda:13 m²
Balkon:Ja
Terras:20 m²
Tuin:2.342 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:4

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Schalie
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.774
Kadastrale benaming:huis en bouwland
Kadastrale Nummers:C 100 L en C 99 A
Kadastrale Oppervlakte:2.342 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250305-000354115-RES-1
EPC Index:339,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening: Ok

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor