Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Ruime villa met dubbele afzonderlijke garages. Op 5’ wandelafstand van het centrum St Kwintens Lennik.
Mooi perceel van 12 a 70 ca met 180 m² bewoonbare oppervlakte exclusief kelders (100m²).
Zonnige oriëntatie Oost-Zuid-West met mooi uitzicht over landelijke omgeving.
In de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, restaurants, en verkeersvrije oude tramweg naar school met secundair onderwijs (7’ per fiets en 16’ te voet).
Indeling woning: inkom met toilet, lichtrijke woonkamer met eetgedeelte (55m²) en ingerichte keuken (24m²) en terras.
Op verdieping: 4 slaapkamers en badkamer met inloopdouche.
De woning is volledig onderkelderd (3 kelders in totaal 100m²)
EPC label D geen renovatieverplichting.
Instapklaar.
Contacteer Isa voor een bezoek: isa@woonkantoor.be - 0477/389974
| Adres: | Frans Devoghellaan 41 Sint-Kwintens-Lennik |
| Referentie: | IDB/0024/TK/02/2025 |
| Vraagprijs: | € 590.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.270 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 55 m² |
| Keuken: | 20 m² |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 100 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage type: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie - spouw |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.534 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250306-0003546072-RES-2 |
| EPC Index: | 386,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | In aanvraag |