Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
OPTIE - geen bezoeken meer mogelijk
Te renoveren woning nabij het centrum van Denderleeuw. Goed gelegen op wandelafstand van winkels en het station.
Het pand beschikt over een perceeloppervlakte van 181m² en een bewoonbare oppervlakte van 122m².
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, veranda en stadstuin. Bijkomend is er een garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Tot slot is er een zolderruimte die nog verbouwd kan worden naar extra slaapkamers.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
| Adres: | A. De Brabanterstraat 24 Denderleeuw |
| Referentie: | IDB/0054/TK/06/2024 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 181 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Waterleiding: | te vernieuwen |
| Sanitair: | te vernieuwen |
| Elektriciteit: | te vernieuwen |
| Verwarming: | Gashaard, Elektriciteit |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 542 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A1473/00H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 181 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230426-0002876224-RES-1 |
| EPC Index: | 727,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |