Henri Moeremanslaan 11 , 1700 Dilbeek
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

Karaktervolle woning in groene omgeving

Karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 225m² op een mooi perceel van 5a50ca. Ruime, aangelegde tuin met fruitbomen.
De woning is ideaal gelegen in een aangename omgeving, rustig en toch op wandelafstand van het centrum van Dilbeek. Bushalte op minder dan 200 meter met vlotte aansluitingen naar Brussel, Halle, AZ Jette,...
Indeling: Kelder. Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met apart toilet, berging/wasplaats. Terras. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers (22m² en 15m²). Zolder toegankelijk met vaste trap. Twee slaapkamers mogelijk (13m² en 22m²).
De woning is te renoveren.
EPC: E - label. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).


Algemeen

Adres:Henri Moeremanslaan 11
Dilbeek
Referentie:IDB/0038/TK/05/2024
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:550 m²
Perceelbreedte:5,8 m
Bewoonbare opp.:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:5,8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:17 m²
Keuken:9 m²
Berging:Ja
Zolder:56 m²
Kelder:27 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS-voorhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Gasboiler
Rolluiken:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240512-0003243683
EPC Index:431,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:12/05/2024
EPC Geldig tot:12/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Ruimtelijke ordening: Ok

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor