Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Deze gezellige en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het station.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken en toilet; verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer; dakverdieping: zolderruimte.
Dit pand heeft een zeer ruim terras met onmiddellijke toegang tot de 2 garages.
Extra troeven: veel lichtinval, elektriciteit is conform, gunstig EPC (dakisolatie en muurisolatie), de woning is asbestvrij, niet gelegen in overstromingsgebied.
Zeker een bezoekje waard.
| Adres: | Papiermolenstraat 71 Geraardsbergen |
| Referentie: | RS/0047/TK/05/2025 |
| Vraagprijs: | € 270.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 119 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Comform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 804 |
| Kadastrale benaming: | Huis en garage |
| Kadastrale Nummers: | A 849 B2 en C2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 145 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250226-0003538369-RES-1 |
| EPC Index: | 140,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | In aanvraag |