Klein Brusselstraat 51 , 1755 Gooik
Vraagprijs: € 550.000

Omschrijving

Charmante en karaktervolle fermette te koop

Charmante en karaktervolle fermette in doodlopende straat te koop. De woning dateert van 1981, maar werd op de meeste vlakken reeds grondig opgefrist en gerenoveerd. Indeling: gelijkvloers: open inkomhal, ruime woonkamer (45 m²) met aansluitend een terras, ingerichte keuken (15 m²), bureel (10 m²), douchekamer en garage (34 m²); verdieping: nachthal, badkamer, 4 slaapkamers (25 m², 18 m², 17 m², en 7 m²: de grootste slaapkamer fungeert momenteel als doorloopslaapkamer met een trap naar het dakverdiep); dakverdiep: slaapkamer (15m²) met aansluitend een speelkamer en een zolder. De woning staat op een grond van 11 are, gelegen in woongebied met landelijk karakter. Dit pand werd uitgerust met 14 zonnepanelen en een alarmsysteem. Wegens het nemen van diverse energiebesparende maatregelen kan deze woning genieten van een goede EPC-score (Energielabel B). Het pand is volledig asbestveilig en de elektrische installatie is conform de huidige normen. Ideaal gelegen voor wie graag rustig en landelijk wil wonen.


Algemeen

Adres:Klein Brusselstraat 51
Gooik
Referentie:RS/0035/TK/03/2023
Vraagprijs:€ 550.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.100 m²
Bebouwde opp.:150 m²
Bewoonbare opp.:254 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:45 m²
Keuken:10 m²
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage type:Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.274
Kadastrale benaming:huis
Kadastrale Nummers:B 526 P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.100 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230309-0002832321-RES-1
EPC Index:177,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:9/03/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening: Ok

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor