Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Charmante en karaktervolle fermette in doodlopende straat te koop. De woning dateert van 1981, maar werd op de meeste vlakken reeds grondig opgefrist en gerenoveerd. Indeling: gelijkvloers: open inkomhal, ruime woonkamer (45 m²) met aansluitend een terras, ingerichte keuken (15 m²), bureel (10 m²), douchekamer en garage (34 m²); verdieping: nachthal, badkamer, 4 slaapkamers (25 m², 18 m², 17 m², en 7 m²: de grootste slaapkamer fungeert momenteel als doorloopslaapkamer met een trap naar het dakverdiep); dakverdiep: slaapkamer (15m²) met aansluitend een speelkamer en een zolder. De woning staat op een grond van 11 are, gelegen in woongebied met landelijk karakter. Dit pand werd uitgerust met 14 zonnepanelen en een alarmsysteem. Wegens het nemen van diverse energiebesparende maatregelen kan deze woning genieten van een goede EPC-score (Energielabel B). Het pand is volledig asbestveilig en de elektrische installatie is conform de huidige normen. Ideaal gelegen voor wie graag rustig en landelijk wil wonen.
| Adres: | Klein Brusselstraat 51 Gooik |
| Referentie: | RS/0035/TK/03/2023 |
| Vraagprijs: | € 550.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.100 m² |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 254 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage type: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.274 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | B 526 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230309-0002832321-RES-1 |
| EPC Index: | 177,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 9/03/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |