Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
ONDER OPTIE
Deze goed gelegen vrijstaande woning bevindt zich nabij het centrum van Oetingen (Gooik). Het achterste deel van het perceel ligt in agrarisch gebied. Indeling: gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met open keuken (50 m²), hal, toilet, wasplaats, stookruimte en diverse bergingen; verdieping: nachthal, doorloop(slaap)kamer (20 m²), 3 ruime slaapkamers van ca. 15 m² en badkamer (7,50 m²); zolderverdieping: inrichtbare zolder (te bereiken via trappenluik). Achter de woning ligt een mooi terras en een tuin met open zicht. Er is tevens een voortuin, een garage en een grote oprit aanwezig. De woning dateert van 1963, maar er werden al wat opfrissingswerken uitgevoerd (nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing, dakisolatie, deels vernieuwde elektriciteit). Er is geen renovatieverplichting (energielabel D). Er dienen enkele (beperkte) maatregelen genomen te worden inzake de asbestveiligheid. Dit pand biedt vele mogelijkheden.
| Adres: | Kapelstraat 26 Gooik |
| Referentie: | RS/0008/TK/01/2024 |
| Vraagprijs: | € 385.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.370 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bebouwde opp.: | 182 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Berging: | 45 m² |
| Zolder: | 60 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 954 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | B 130 P P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.370 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231228-0003092865-RES-1 |
| EPC Index: | 383,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 28/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |