Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Dit goed gelegen herenhuis is gelegen in het centrum van de stad. Indeling: kelderverdiep (55 m²): de woning is volledig onderkelderd; gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (27 m²), keuken (15 m²) en toilet; verdiep: nachthal, 2 slaapkamers (telkens 12 m²) en badkamer (12 m²); dakverdiep: nachthal, slaapkamer (12 m²) en zolder (16 m²) met mezzanine. Achteraan is er een ommuurde koer aanwezig (30 m²). Dit pand is deels op te frissen / te renoveren (ramen, elektriciteit), maar is reeds voorzien van dakisolatie en centrale verwarming met een recente condensatieketel (aardgas). De zolder is perfect in te richten als een extra slaapkamer. Energielevel D: geen renovatieverplichting. Dit pand bevat nog tal van authentieke elementen (sommige vloeren, deuren en trap). Voldoende parkeergelegenheden in de straat en parking aan de overkant van de weg. Niet asbest veilig, echt slechts kleine ingreep nodig.
| Adres: | Louis Thibautstraat 43 Halle |
| Referentie: | RS/0129/TK/11/2023 |
| Vraagprijs: | € 290.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 96 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Zolder: | 16 m² |
| Kelder: | 55 m² |
| Balkon: | 1 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | G 369 Y P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 96 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231120-0003044336-RES-1 |
| EPC Index: | 390,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 20/11/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |