OPTIE!!!! Goed gelegen woning te koop. Indeling: kelderverdiep: voorraadkelder; gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (37 m²), keuken (15 m²), badkamer (7 m²), bergruimte; verdieping: 2 slaapkamers (16 m² en 20 m²); dakverdiep: inrichtbare zolderruimte (25 m²). De woning bevindt zich op een grond van 378 m² met achterliggende en zuidelijk georiënteerde tuin. Het pand beschikt over een garage en een ruime oprit. Goede ligging nabij het centrum van Essenbeek en Sint-Rochus. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de A8. De woning dateert van 1948. De elektriciteit is niet conform. Gezien de EPC-score is er renovatieverplichting, asbestveilig (maar met 3 vermeldingen), niet gelegen in overstromingsgebied. Diverse faciliteiten in de onmiddellijke omgeving aanwezig.
Adres: | Kruisstraat 71 Halle |
Referentie: | RS/0031/TK/04/2024 |
Vraagprijs: | € 285.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 378 m² |
Perceelbreedte: | 9 m |
Perceeldiepte: | 42 m |
Bebouwde opp.: | 72 m² |
Bewoonbare opp.: | 105 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1948 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 37 m² |
Keuken: | 15 m² |
Berging: | 8 m² |
Zolder: | 20 m² |
Kelder: | 41 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 9 m |
Tuin diepte: | 42 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Geen isolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 772 |
Kadastrale benaming: | huis |
Kadastrale Nummers: | I 265 R P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 378 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231120-0003044365-RES-1 |
EPC Index: | 1037,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 20/11/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ruimtelijke ordening: | Ok |