Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Goed gelegen rijwoning met tuin (bouwjaar 1952) in het centrum van Halle.
Indeling: kelderverdieping (24 m²): voorraadkelder; gelijkvloers (60 m²): inkomhal, woonkamer, keuken, veranda; verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (15 m², 15 m² en 5 m²), badkamer; zolderverdieping (42 m²): geïsoleerde, inrichtbare zolderruimte (bereikbaar via een vaste trap).
De woning heeft een omheinde stadstuin. Parkeergelegenheid in de straat.
Gunstig EPC: Energielabel C. Er is geen renovatieverplichting. Het dak werd geïsoleerd. De ramen werden vernieuwd (hoog rendement). Centrale verwarming via condensatieketel op aardgas (2020). De elektrische installatie is conform. Niet-asbestveilig. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Contacteer Roeland voor een bezoek op 0476/34 27 69 of via roeland@woonkantoor.be
| Adres: | Albrecht Ardevelstraat 15 Halle |
| Referentie: | RS/0108/TK/11/2025 |
| Vraagprijs: | € 295.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 175 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | 42 m² |
| Kelder: | 24 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 736 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | 23027 F 149 F 2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 176 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251028-0003720910-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 250,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |