Gaasbeeksestraat 6 / A, 1750 Lennik
Vraagprijs: € 605.000

Omschrijving

Ruime villa te Gaasbeek

Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 274m² (exclusief kelder van 90m²). Gebouwd met kwalitatieve materialen. Gelegen in het mooie Gaasbeek op een perceel van bijna 22a met een knap ingerichte tuin met o.a. fruitbomen. De tuin is ook volledig omheind en makkelijk bereikbaar via een zijweg.

De woning is zeer goed gelegen. Op circa 3km van het centrum van Lennik met tal van winkels, scholen, gerenommeerde restaurants,... in de nabijheid, een bushalte om de hoek en ook vlot richting Anderlecht met metrostation Erasmus.

Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en toilet, lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek met open haard, keuken, slaapkamer met ensuite badkamer en 2de slaapkamer. Buitenberging.

De dakverdieping is bereikbaar met vaste trap. De zolder is geïsoleerd en nog makkelijk in te richten naar verschillende slaapkamers.

In de gelijkvloerse kelder kunnen er 2 wagens staan (elektrische poort) en is er nog voldoende bergruimte.

Extra's: alarm, waterverzachter, 2 bruikbare regenwaterputten, (gedeeltelijk elektrische) rolluiken,
EPC label: C

Mis deze kans niet! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0477/38.99.74 of per mail: isa@woonkantoor.be


Algemeen

Adres:Gaasbeeksestraat 6-A
Lennik
Referentie:IDB/0040/TK/04/2025
Vraagprijs:€ 605.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk
Perceeloppervlakte:2.168 m²
Bewoonbare opp.:274 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Kelder:90 m²
Terras:30 m²
Tuin:Ja
Garage:2 plaatsen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202505190003604430
EPC Index:298,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:19/05/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening: Ok

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor