Ideaal gelegen woning nabij centrum Lennik op een perceel van 6 are + achterliggend perceel geschikt als boomgaard van 12 are 21 ca.
Deze ruime en instapklare woning biedt maar liefst 150 m² bewoonbare oppervlakte en volop potentieel. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename, open sfeer.
Indeling: inkomhal met toilet, woonkamer met eetkamer, gesloten keuken, veranda en toegang tot terras en tuin met achterliggende boomgaard.
Op de verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot splitsing naar een 4de kamer en een badkamer met vernieuwde inloopdouche.
De ruime zolder is toegankelijk met een uitschuifbare trap.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit garage met automatische poort en verschillende opbergruimtes.
Troeven: centrale ligging op fietsafstand van winkels en horeca van Lennik. Ruimte en rust. Goed onderhouden tuin met aanliggende boomgaard.
EPC: label D
Bij interesse: gelieve contact op te nemen met stephanie@woonkantoor.be of 0477.81.67.75
| Adres: | Frans Van der Steenstraat 219 Lennik |
| Referentie: | S/0086/TK/09/2026 |
| Vraagprijs: | € 485.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.821 m² |
| Perceelbreedte: | 11,73 m |
| Perceeldiepte: | 142 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 1.500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage type: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.043 |
| Kadastrale benaming: | 23072G0089/00K000; 23072G0089/00P000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260814-0003933730-RES-1 |
| EPC Index: | 357,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/08/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |
