Deze prachtige 3-gevel woning in Lennik is een echte topper voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en modern woonplezier. Knap aangelegd terras met zonneluifel en vijver.
EPC label B, met zonnepanelen en airco.
Elektriciteit is conform.
Indeling:
Niveau 0: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken met aansluitende veranda en garage.
Niveau +1: Nachthal, berging, badkamer, en 3 slaapkamers
niveau +2: Zolderruimte
Achteraan bevindt zich een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin in een groene omgeving
De ligging van de woning is ideaal, met alle voorzieningen op korte afstand. Of je nu wilt winkelen, sporten of genieten van de natuur, alles is binnen handbereik.
U kan uw bezoek zelfstandig inplannen via onze website op www.woonkantoor.be
Voor meer info:
Antony@woonkantoor.be
tel: 0473.63.93.69
| Adres: | de Saint-Genoisstraat 23 Lennik |
| Referentie: | A/0084/TK/09/2026 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 436 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Waterverzachter aanwezig |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 436 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261004-0003968315-RES-1 |
| EPC Index: | 178,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/10/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere reservegebieden voor woonwijken, agrarische gebieden |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |
