Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Karaktervolle en instapklare woning in het centrum van Appelterre. Ruime bewoonbare oppervlakte van 196m² op perceel van ca. 4 are in landelijke en bosrijke omgeving. Bushalte en station op wandelafstand. Ninove centrum op 10 minuutjes. De woning werd grotendeels gerenoveerd over de laatste jaren en smaakvol ingericht met behoud van authentieke elementen. Alle ramen werden vernieuwd met hoogrendementsglas (PVC) , nieuwe condenserende verwarmingsinstallatie, elektriciteit conform, de woning is asbestveilig en zoldervloerisolatie aanwezig,….
Indeling: imposante inkomhal met originele vloer, gezellig salon en afzonderlijke eetkamer, keuken met toegang tot zonnig terras en badkamer met bad, douche en toilet. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (16m², 13m² en 10m²). De zolderverdieping is toegankelijk met vaste trap (56²) en kan nog makkelijk ingericht worden tot meerdere slaapkamers.
Aangrenzend aan de woning is er een ruime garage (27m²) met nieuwe geautomatiseerde sectionaalpoort. Alle aansluitingen ook aanwezig voor wasplaats. De woning is grotendeels onderkelderd wat zorgt voor heel wat extra opbergruimte.
De tuin is volledig omheind met nog een tuinberging en vijver. Te bezoeken!
P score: D. G score: D
| Adres: | Paardeveldstraat 6 Ninove |
| Referentie: | IDB/0108/TK/09/2023 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 411 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Bewoonbare opp.: | 196 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 56 m² |
| Kelder: | 47 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Garage oppervlakte: | 27 m² |
| Garage type: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 421 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202308300002959117 |
| EPC Index: | 372,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 30/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | In aanvraag |