Paardeveldstraat 6 , 9400 Ninove
Vraagprijs: € 289.000

Omschrijving

Karaktervolle en instapklare woning in het centrum van Appelterre

Karaktervolle en instapklare woning in het centrum van Appelterre. Ruime bewoonbare oppervlakte van 196m² op perceel van ca. 4 are in landelijke en bosrijke omgeving. Bushalte en station op wandelafstand. Ninove centrum op 10 minuutjes. De woning werd grotendeels gerenoveerd over de laatste jaren en smaakvol ingericht met behoud van authentieke elementen. Alle ramen werden vernieuwd met hoogrendementsglas (PVC) , nieuwe condenserende verwarmingsinstallatie, elektriciteit conform, de woning is asbestveilig en zoldervloerisolatie aanwezig,….
Indeling: imposante inkomhal met originele vloer, gezellig salon en afzonderlijke eetkamer, keuken met toegang tot zonnig terras en badkamer met bad, douche en toilet. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (16m², 13m² en 10m²). De zolderverdieping is toegankelijk met vaste trap (56²) en kan nog makkelijk ingericht worden tot meerdere slaapkamers.
Aangrenzend aan de woning is er een ruime garage (27m²) met nieuwe geautomatiseerde sectionaalpoort. Alle aansluitingen ook aanwezig voor wasplaats. De woning is grotendeels onderkelderd wat zorgt voor heel wat extra opbergruimte.
De tuin is volledig omheind met nog een tuinberging en vijver. Te bezoeken!
P score: D. G score: D


Algemeen

Adres:Paardeveldstraat 6
Ninove
Referentie:IDB/0108/TK/09/2023
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:411 m²
Perceelbreedte:11 m
Bewoonbare opp.:196 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:56 m²
Kelder:47 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:1
Garage oppervlakte:27 m²
Garage type:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 421

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202308300002959117
EPC Index:372,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:30/08/2023
EPC Geldig tot:30/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening: In aanvraag

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor