Ninoofsesteenweg 119 , 1670 Pepingen
Vraagprijs: € 339.000

Omschrijving

Woning in centrum Pepingen met tal van mogelijkheden

Dit pand is commercieel zeer goed gelegen en heeft tal van mogelijkheden naar inrichting en uitbreiding. Het perceel is 4a 90 ca en het pand heeft een bruikbare oppervlakte van 199m².
Indeling: het gelijkvloers is ingericht als bankkantoor met meerdere bureaus en een sanitaire ruimte + berging. Op de eerste verdieping: keuken, kamer van 11,5m² en een technische ruimte. Op de tweede verdieping: ruime kamer van 20m², stookplaats en technische ruimte met ventilatie-unit. De dakverdieping is toegankelijk met ladder en nog inrichtbaar mits aanpassingen.
Ruime privéparking voor ca.10 wagens. Het gebouw is asbestveilig.


Algemeen

Adres:Ninoofsesteenweg 119
Pepingen
Referentie:IDB/0087/TK/07/2023
Vraagprijs:€ 339.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:490 m²
Bebouwde opp.:95 m²
Bewoonbare opp.:199 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:Ja
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:10

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.204

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230306-0002817442-KNR-1
Totaal verbruik:73992,00KWh/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:6/03/2023
EPC Geldig tot:6/03/2033
CO2 Emissie Index:13626,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening: Ok

Ligging

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wens je meer informatie of wil je een eigendom bezoeken?
Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie en/of om een afspraak tot bezoek in te plannen. 
Wanneer wij je aanvraag goed ontvangen hebben, nemen we zo snel als mogelijk contact met je op! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in Contacteer ons vrijblijvend!
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonkantoor