Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Dit pand is commercieel zeer goed gelegen en heeft tal van mogelijkheden naar inrichting en uitbreiding. Het perceel is 4a 90 ca en het pand heeft een bruikbare oppervlakte van 199m².
Indeling: het gelijkvloers is ingericht als bankkantoor met meerdere bureaus en een sanitaire ruimte + berging. Op de eerste verdieping: keuken, kamer van 11,5m² en een technische ruimte. Op de tweede verdieping: ruime kamer van 20m², stookplaats en technische ruimte met ventilatie-unit. De dakverdieping is toegankelijk met ladder en nog inrichtbaar mits aanpassingen.
Ruime privéparking voor ca.10 wagens. Het gebouw is asbestveilig.
| Adres: | Ninoofsesteenweg 119 Pepingen |
| Referentie: | IDB/0087/TK/07/2023 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 490 m² |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Etalage: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 10 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.204 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230306-0002817442-KNR-1 |
| Totaal verbruik: | 73992,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 6/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 13626,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |