Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Rustig gelegen woning met aanhorigheden (stallingen) te koop.
Indeling van de woning: kelderverdieping (85 m²): 3 kelderruimtes; gelijkvloers (109 m²): woonkamer, salon, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, hal; verdieping (85 m²): nachthal en 4 slaapkamers (20 m², 20 m², 14 m² en 10 m²); dakverdieping: zolderruimte.
Achter de woning bevinden zich meerdere stallingen en opslagplaatsen. Aan de straatzijde bevinden zich 2 bouwgronden (510 m³ en 385 m²) voor halfopen bebouwing. Beide gronden worden samen verkocht voor € 300.000,00.
De woning is te renoveren (EPC F, niet asbestveilig, elektriciteit is niet conform).
| Adres: | Zwarte Molenstraat 19 Pepingen |
| Referentie: | RS/0093/TK/09/2025 |
| Vraagprijs: | € 720.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 3.882 m² |
| Bebouwde opp.: | 109 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 55 m² |
| Keuken: | 20 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 85 m² |
| Tuin: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.006 |
| Kadastrale benaming: | handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | A 51 K P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.987 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250914-0003685580-RES-1 |
| EPC Index: | 643,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Ruimtelijke ordening: | Ok |